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湖北11选5直播开奖记录: 低樓層房源置業需知 采光隔音安全不能馬虎

發布日期:2014-4-2 9:53:04  來源:房屋管理服務網綜合整理  作者:潘盼

湖北11选5开奖分布走势图 www.taiqz.icu     近年來,高層住宅樓層越低價格越便宜,幾乎已成開發商在銷售高層建筑時不成文的銷售習慣。但最近的低層住宅卻進入不少購房者的視線選擇。某二手房門店經理介紹,目前有一些二手房淘房者開始對高樓層房源出現排斥心理。業內人士預測中低端的剛需和改善人群,將更加關注的是低樓層的房子,雖沒有強大購買力,但對低樓層將更加青睞。


    采光要分主次,先客廳后臥室


    低樓層中,最明顯也是最讓居住者頭疼的就是采光問題。如果是位于高樓之中的低樓層戶型,采光效果更是不盡如人意,不是臥室采光不足就是廁所采光不夠。那么,如何才能讓更多光線照進室內呢?


    廣安居設計師鐘禮靜建議,應根據整個居室的格局進行布置,首先保證客廳的采光,其次是臥室,然后才是其他生活空間。“若采光嚴重不足,則可借助其他空間的光線,比如書房,可將一面墻改為玻璃墻或用屏風隔斷,這樣既有采光效果,也能保證私密性。”


    而家具、地板和瓷磚的挑選也很重要??商粞∫恍┠艽竺婊瓷涔庀叩募揖?、建材,比如選用瓷磚鋪設地面,就可考慮選用拋光磚。


    私密性要保障,隔斷或用掛簾


    房屋樓層太低,易讓路人透過門窗看到居室內的活動,私密性得不到保障。而既要保證室內的采光效果,又要保證私密性,鏤空的隔斷和掛簾是不錯的選擇。


    目前,不少人在臥室和客廳都大范圍地使用了落地玻璃窗,因此,裝修時可考慮,在臥室或客廳的玻璃窗外增加隔斷或掛簾,既能分隔出一定的視覺范圍,不影響室內采光,又可在一定程度上?;ひ?。


    房間要隔音,選用雙層玻璃窗


    來往行人的說話聲、居室中的談話聲,在低樓層,都常能傳進傳出,給低樓層的住戶帶來困擾?;弊笆紊杓剖Τ孿蠼ㄒ?,可在裝修時選用較厚的雙層玻璃窗,“而對一些要求更高的客戶來說,則可選家庭影院中常用的隔絕噪音的隔音板,效果更明顯。”


    此外,軟裝上的厚質窗簾同樣能起到一定的吸音效果。如果要增強上下樓的隔音效果,還可選用隔音吊頂。這種吊頂與普通的吊頂不同,采用的是塑料泡沫板作為隔音材料,以泡沫中的空洞來增加隔音效果。


    安全要保證,裝整套報警系統


    安全問題雖是家居中人們普遍面臨的問題,但對低樓層住戶來說,更需要及時解決。現在,普通的防盜網和防盜窗已不能滿足一些小區內的居住安全需求。而一整套的報警系統對一些低樓層的住戶來說是很有用的,不僅能防止盜賊的進入,也能預防家里的小孩不小心爬到窗戶外而引發更多問題。


    除防盜外,室內的安全也要引起重視。如不能隨意拆除低樓層的承重墻,特別是一些鋼筋水泥橫梁,對整棟樓的房屋起著一定的受力作用,所以低樓層的住戶要特別注意。


    住在低樓層,采光、私密性、隔音等都顯得尤其重要。


(房屋管理服務網綜合整理)

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